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半个地产圈大佬的一次闭门深谈!


2018年4月28日
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创想家田明隆重履职中城联盟新盟主?

实力派旭辉集团董事长林中竞选获胜?

男神王石带来时代组织发展的独家观点?

数据豪门任志强和左晖解读市场?

仁恒置地集团、凯德中国、中城新产业,

三家大时代好企业加入中城联盟?

学霸漆洪波曝联采实体化公司已在筹备中?

 

YES!

 

▲与会董事长合影。

四月锦城,天气预报上的阴雨并未履约,一片晴空之下,“乐分享、诚参与、铸联盟——2018中城联盟董事长年会”在朗诗绿色集团的倾力支持下,在明朗的笑声和和乐的氛围中,拉开序幕。

中城联盟的企业家们相伴入场,热络地诉说着彼此的近况,三五成群地谈起转型发展中的心得,热情地提起自己有个好方向、邀约好朋友们会后一起看看……

按照中城联盟的惯例和风格,说真话、学干货、办实事儿,此次会议可以概括为主题演讲和联盟事务两大部分,包括中城联盟第九任轮值主席述职、中城联盟第九任、第十任轮值主席交接、中城联盟第十届副主席暨第十一届轮值主席选举、新企业入盟、中城联盟联合采购实体化发展报告等多个环节。

一直学先进

➤ 一群男神+一个学院派

中城联盟有着强大的学习基因,深处在复杂的经济、市场形势下,向联盟成员企业学习、向学界、政界、商界求索,一直是中城联盟保持自我发展的重要基因。

会上,中城联盟第六任轮值主席、原华远集团董事长任志强和链家董事长左晖,两位数据豪门,一个从整个中国房地产的发展形势延展,一个专注《关于不动产市场的一些观察》。

▲中城联盟第六任轮值主席、原华远集团董事长任志强,链家董事长左晖。

任志强谦称自己“只是凭着感觉做演讲”,但讲起数据却毫不含糊,一个小时的演讲信息量巨大,让企业家们眼前一亮。他的观点深入市场,为企业家们描绘出一个大格局。

而左晖判断,未来的租赁市场有三个大的机会——

第一是租赁的交易平台的机会;
第二是B端的机会,即租赁型运营机构的机会;
第三是物业持有者的机会,这对开发商来说是一个非常大的机会。

万科董事局主席郁亮带来自己对行业和企业发展的最新观点。他说,毫无疑问,我们的行业时代已经告别了高速发展、高速增长阶段,来到了高质量发展阶段。从高速发展到高质量发展,还是有很多机会。主要有两个(机会),新产业和新服务。在整个高速发展阶段,城市、乡村、社会经济的方方面面,我们都可以有很多作为。

▲万科董事局主席郁亮于会上分享。

盛松成教授现任中国人民银行参事,家学渊博,是连接学界、政界、商界的经济学家,他在区块链应用、金融政策方面都有独到见解。受田明主席之邀,他为中城联盟的企业家们分析、解读当下的经济发展形势。

▲中国人民银行参事盛松成分析经济形势。

他从当下最受关注的中美贸易战开讲,继而谈到中国的经济形势,穿插解读区块链应用。

他说——

中国的房地产还有很长的路可以走。

未来中国会聚焦在服务业上,服务业的开放一定是一个大的方向。

一心谋发展


➤怎样才能成为三观笔直的百年组织?

组织精神与能够传承组织精神的人,无疑成为解答这个命题的关键。

每一个主席的掌舵,每一个盟友的加入,每一个服务者的高效,都是组织不断自我迭代的必要条件。

1. 田明履职中城联盟轮值主席,林中当选中城联盟第十届副主席暨第十一届轮值主席

中城联盟制定了两年一任的轮值主席制度,让真正的民主精神照耀联盟百年发展之路,也让每一位上任的主席倍感责任感与使命感。

▲中城联盟第九任轮值主席、世联行董事长陈劲松述职演说。

陈劲松主席的述职报告,表明在2016年4月29日到2018年的4月26日的两年任期中,联盟的几件大事得到落实:
打造中城联盟的持续生命力,创立中城产业创新联盟;
履行组织社会责任,发起中国房地产行业绿色供应链行动;
深度整合资源,中城联盟联合采购实体化探索;
夯实中城联盟的行业影响力、话语权,打磨中城联盟论坛;
严格筛选,积极谨慎寻求共识,吸纳新企业入盟。

当天,田明从陈劲松手中接过象征着主席使命与责任的大印,郑重地面向中城联盟的企业家们,庄严宣誓:
“联盟主席早已过了光环阶段,进入平民化时代,大家是在选一个服务者,在这两年里帮大家做一点事,贡献自己的力量。
“不是我想做什么,而是联盟在当下这个阶段应该需要做什么。”

▲田明接过象征主席使命与责任的大印,正式履职中城联盟轮值主席。

参与竞选中城联盟第十届副主席暨第十一届轮值主席的三位企业家,花样年董事长潘军、旭辉集团董事长林中、宁夏中房董事长方陆,也都说出了同样的心声。

▲花样年董事长潘军、旭辉集团董事长林中、宁夏中房董事长方陆依次演说。

最后以最高票数当选中城联盟第十届副主席暨第十一届轮值主席的林中说——

我是第三次站在这个台上,这是屡败屡战还是屡战屡败?屡战屡败那是能力问题,屡败屡战那是勇气,勇气来自哪里?来自我对这个组织的热爱。

正是因为热爱,因为血液里流淌着深刻的服务意识,联盟的主席们只讲奉献、讲互助、讲合作,于是一个引领地产行业发展18年的联盟,才有可能向着百年目标,一届一届接续力量。

▲林中副主席当选后发表感言。

2. 联采实体公司即将成立

为了让中城联盟联合采购发挥平台影响力,带动行业绿色发展、激发产业链上下游的企业共同担负起社会责任。中城联盟第七任轮值主席、中城联盟联合采购第四届轮值主任单位负责人、新地集团董事长漆洪波带来了即将成立联采实体公司的重大消息。

▲中城联盟第七任轮值主席、新地集团董事长漆洪波汇报联合采购实体化进程。

据漆洪波报告,联采希望适应时代要求,利用联盟的平台优势、行业优秀组织的影响力,发起成立联采实体公司。为了把这个企业的实体化运作起来,希望有更多人来使用这个平台,所以未来会开放给联盟以外的企业。

3. 三家新企业入盟

在中城联盟严苛的成员资格确认制度下,入盟企业在通过资格审查委员会的层层筛选考察后,方能成为中城联盟的一员。

会议当天,中城联盟第九任轮值主席陈劲松分别与仁恒置地集团有限公司、凯德中国、中城新产业(控股)深圳有限公司正式签约。

▲中城联盟第九任轮值主席、世联行董事长陈劲松与三家新入盟企业代表签约。

67+3,因为信任,中城联盟大家庭正在拥抱崭新的明天。

4. 组织的自我迭代和创新

此次会议特邀中城联盟发展的好朋友、见证者、陪伴者、中国房地产协会副秘书长王平参加会议并致辞。王平秘书长表示很高兴能够伴随中城联盟走过近20年的时间。他以国际化的视野为中城联盟的企业家们介绍了国际房地产组织的经验,期望为中城联盟打造百年组织助力。

▲中国房地产协会副秘书长王平先生致辞。

另外,他希望中城联盟未来能够做到三个引领:
第一,行业引领;
第二,新居建设的引领;
第三,“一带一路”建设的引领。

压轴出场的中城联盟第一任轮值主席、万科创始人王石在会上以10年、20年、30年、40年为关键词,讲述了几段时间跨度中的亲身经历,让人在时间中思考企业和组织的传承与发展。

▲中城联盟第一任轮值主席、万科创始人王石分享。

他说——

流水的主席、铁打的秘书处,秘书处的稳定性、职业性是非常重要的。

我们中城联盟要想成为百年的组织,我觉得并不难,但是如何成为一个能带领中国房地产行业往前发展的百年组织,必须把创新继续做下去。

另外还要牢记我们的底线。

会议表彰了李洁、姚浩虹、赵丽莉三位中城联盟秘书处的高管,她们分别从2006、2011年起,为中城联盟服务了满12年、满7年。时任轮值主席陈劲松表示,因为有了铁打的秘书处,才能够让联盟的服务规范、持久,把每一项愿景踏踏实实做成现实。从此以后,中城联盟将持续对满五年、十年、十五年的荣耀员工,进行表彰和奖励。

▲员工表彰环节,中城联盟第九任轮值主席、世联行董事长陈劲松为荣耀高管颁奖。

会上,中城联盟秘书长李洁向企业家们汇报了2018年度工作计划。根据主席指示,计划围绕本年度新的工作重点展开,中城产业创新联盟、联合采购的进一步建设以及专注打造联盟业务的专业度,成为年度工作的核心。

▲中城联盟秘书长李洁汇报2018年工作计划。

成都市副市长王平江及成都市规划局局长张瑛出席了此次会议,并向中城联盟的企业家们详细介绍了成都未来的战略规划,他们欢迎大家到成都发展。

▲成都市副市长王平江及成都市规划局局长张瑛欢迎企业家来成都投资。

在2018中城联盟董事长年会上,“组织”这个词被提及70余次,可见它在中城联盟企业家们心中的重量,也说明在面对新时代、新发展的关键期,企业家们更看重联盟联合所带来的力量。

而中城联盟轮值主席田明和中城联盟副主席林中将背负这个期待,带领联盟企业家们,向着百年组织的目标,坚定前行。

会议掠影:

 
 
 
 
 
 
 
     
     
     
 
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