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地产对话大数据——中城联盟企业家深度参访链家总部

2016年8月31日
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▲赴链家总部深度交流


过去一年,链家快速扩张与多次并购、GMV7090亿、链家进军一手房市场、链家被邀请加入以房地产开发商为主要成员的中城联盟……太多关于链家的话题冲击着各色人等的心。但链家一向低调,甚少回应相关话题。客源+大数据,链家握着这个人尽皆知的秘密,在二手房市场如鱼得水,在一手房市场粉墨登场。

2016年8月31日下午,由中城联盟轮值主席、世联行董事长陈劲松带队的、近三十位房地产相关行业企业家组成的中城联盟考察团走进北京将台路5号院,用整整半天的时间,与二手房市场龙头、新房市场黑马——链家进行了深度交流。

此次访问,在中城联盟内部被定位为“企业互访”——由成员企业董事长组团对某一家兄弟企业做深度的考察交流,而被锁定考察的企业一定具有非常独特的核心竞争力。此前的企业互访,包括万科的全流程运营、复星的国际化路径、亲和源的老年地产、一德企业的创新业务、平安不动产、民生银行……作为一个不爱讲空话的组织,中城联盟的企业互访极其干货:半天时长,由被考察企业董事长及各条线第一管理人组合上阵,详尽分享企业的业务全链条。这种分享透明度极高,堪称“零隐瞒”。这是在外界看来几乎不可能,但却在中城联盟时时上演的剧情——17年的信任,打造了人人分享、人人受益的圈层风格。

 

▲左晖笑得坦诚、说的坦诚

虽然加入不到一年的时间,但显然链家董事长左晖已然领悟了中城联盟的调性,他亲自主持交流会,开门就说,今天的分享链家会极尽坦诚,我们想到什么说什么,知道多少说多少。而后的排兵布阵,也充分验证了左晖的坦诚——链家副总裁王拥群、链家高级副总裁陶红兵、链家研究院院长杨现领、链家网CEO彭永东、自如CEO熊林等高管们围绕二手房运营管理、链家新房业务价值点和案例分享、链家大数据市场分析、链家互联网化以及自如O2O实践等主题进行了业务和核心价值的全面分享。左晖则着重介绍了链家的主要价值观念和未来的企业定位。他表示,通过数据驱动全产业链服务,未来链家有三个愿景:一是希望让房产交易不再难;二是希望能够让中国房地产经纪人真正的职业化;三是希望链家成为世界知名的数据科技企业。

▲链家高级管理层分别进行专题分享

大数据、互联网、市场、用户体验、二手房、90后等关键、高频词汇活跃在整个会场。传统企业舍弃了自身优势,拥抱大数据时代和互联网思维会发生什么?链家进入新房市场后,房地产行业的格局会有什么变化?房地产行业真的进入房后市场了吗?重量级的问题被一个又一个抛出,又逐一被“链家思维”解答。分享持续升温。

▲一年前,是陈劲松亲自邀请链家加入中城联盟

互动交流环节由中城联盟轮值主席陈劲松主持,他说,“这次参访是中城联盟企业互访人数最多的一次。看链家的发展,我们就知道房地产到了下半场,也就是左晖所说的房后市场”。随后,企业家们就链家的上市战略规划、链家的核心竞争力、链家的竞争对手等备受关注的问题与链家高管团队展开了深度交流。

数读链家

-2015年,链家的GMV总数达到7090亿,其中二手房5951亿;截至2016年8月份,链家已完成二手房GMV8000亿,预计今年二手房GMV将达到9000亿,整体GMV将达到1.25万亿。

-2015年,链家的新房业务GMV达到1139亿,今年预计将达到3000亿。

-截至2016年8月,链家共有线下8000门店,12.5万经纪人。链家的后台服务器每天会接收到1亿次内部请求,处理300亿字段。

-链家2020的GMV目标是 3万亿,其中二手房2万亿,新房1万亿。这个数字相当于2015年淘宝的总交易额。

 

 

 
 
 
 
 
 
 
     
     
     
 
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