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霸道总裁说,留给房地产行业的时间还有

2017年4月7日
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风吹,桃花开;春至,新政来。
9.30新政,3.17新政, 雄安新区……
每一次行业神经异动,
忙到飞起来的总裁们都要第一时间约一场,
聊聊新挑战、新机遇、新角度和新发展。

 

▲2017中城联盟总裁联席会第一次会议合影

又到行业发展的风口浪尖,一波波“狼来了”的舆论甚嚣尘上,总说到了下半场、白银时代,留给房地产的时间不多了。
真相如何?路在何方?
以最广的视角问道,用最快的速度抱团,穿过纷扰的当下,透视迷雾般的未来,是中城联盟这个场子的一贯做派。
的确,春风十里,不如相聚。

▲会议现场

2017年4月6日,在片片桃花的映衬下,2017中城联盟总裁联席会第一次会议暨第六届轮值会长换届选举如期举办,精彩,根本停不下来!

▲中城联盟秘书长李洁主持会议

这一次,我们请来了众多行业大咖坐阵。中城联盟第六任轮值主席、原华远地产董事长任志强漫话当下,万科集团总裁郁亮展望新市场,中城联盟总裁联席会第五届会长、旭辉集团总裁林峰探讨新语境下的房企生存之道……

这一次,一场跨界烧脑专题讨论共谋行业发展。如何打造行业新的利益增长点、新形势下的战略升级和企业转型、如何布局三四线城市、人工智能助力房地产运营、互联网+房地产的经验分享、创新地产金融……

▲跨界烧脑热点专题讨论

这一次,37位企业代表见证中城联盟总裁联席第六届会长换届选举。链家高级副总裁陶红兵、江苏中大集团总裁谈俊儒与明源云联合创始人、CEO姜海洋同台竟职,确认代表、抽签、发表竞职演说、收发选票、监票、唱票……整整一个小时,在一轮轮严格庄重的程序之后,陶红兵以23票的绝对优势荣任中城联盟总裁联席会第六届会长。

▲江苏中大集团总裁谈俊儒、链家高级副总裁陶红兵与明源云联合创始人、CEO姜海洋同台竟职

▲交接第六届会长水晶碑

这一次,中城联盟邀请总裁们走进地产生态链上的焦点企业链家深度互访。与去年九月的董事长访问类似,此番互访持续火爆、座无虚席。新任会长陶红兵带领链家高管们为总裁们呈现了满满的干货——链家的平等管理理念、紧凑的内部多边合作机制、以数据驱动的全价值链房产服务平台的战略定位、新房二手房市场的全国大格局、自如品牌的开拓性发展、断臂求生的转型……大家纷纷点头称是,继而热切交流未来的合作空间。

▲联盟总裁深度访问链家

……

冬春交接,可以冷峻,亦可温暖。

因为相聚,发现在冷峻的市场中前途仍有光明,留给房地产的时间还有,中城联盟的成员企业更有底、更安心。

 

有干货,有态度


任志强  中城联盟第六任轮值主席、原华远地产董事长

中国经济的发展最终取决于收入为主的城镇化,而不取决于最后人口的城镇化。所以研究房地产的时候,其中一个重要的因素就是城镇化需求。


郁亮   万科集团总裁

互联网说风口上猪都会飞,但其实99.9%的猪都是不会飞的。我们要对未来做一些铺垫,回到我们最最基本的常识、向中国其他行业好好学习,我们的行业仍然有很多的机会。所以万科在踏实地做三件事:第一,真正落实以客户为中心,以客户为原点;第二,组织绩效和工作效益——双效提高;第三,我们也在做物流、商业,不断拓展商业空间。


林峰 中城联盟总裁联席会第五届会长、旭辉集团总裁

在日子越来越难的时候,以客户为中心绝不是一句口号。我们不揣测政策,规律是一定的。但是怎么做好自己,从粗放管理到精细发展,把自己专业的本质做好。就能在春天的时候桃花开得旺一些,冬天来临的时候活得更长久。


袁鸿昌 世联行集团副总经理

今年是重视服务年,银行、信托、基金、证监会,在各处让开发商的现金流都非常紧张,还有一大拨销售资产和并购的机会。如果手上缺了粮草、或者缺了现金,那么你就变成是被并购的对象,今年进入到二季度可能这个行业会特别有意思。


曹荣根 中粮地产董事

到了下半场,做商业地产确实要有情怀。因为它是租金、现金流加资产的一个商业模式。商业地产,要沉得住气,这不是一个快钱的方式。


路林 中城投资执行董事

无论是新三板挂牌的、还是开发商,无论是已经转型的、还是没有转型的,在成型和定型当中的企业,它其实最大的价值是训练营、竞技场、加速器。这是我今天想跟大家分享的三句话。


胡郁 科大讯飞执行总裁

我认为房地产公司都是产品公司,当然这种产品一定要有延伸。而人工智能,可以改变一个行业。2014年8月份,科大讯飞发布了超脑计划,我们要做感知智能和认知智能的突破。如果将来一个房子可以了解你、理解你,那将是什么样的局面?

 

 
 
 
 
 
 
 
     
     
     
 
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